14 травня 2015 року Верховна Рада України прийняла законопроект №1565 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та, фактично, скасувала монополію житлово-комунальних підприємств, надавши співвласникам багатоквартирних будинків ефективні механізми управління ними. Громадянська мережа “Опора” підготувала інфографіку, що роз’яснює суть Закону №1565, висвітлює поняття енергосервісних контрактів та наочно демонструє що ж зміниться у керуванні багатоповерхівками.
Так, наприклад, у Законі з’являється єдине чітке поняття багатоквартирний будинок, відсутність якого до цього спричиняла юридичні та бюрократичні непорозуміння.
“Впровадження цього Закону призведе до зникнення монополії ЖЕКів на утримання будинків та, натомість, сприятиме виникненню конкурентного ринку для компаній, котрі надаватимуть послуги з утримання багатоквартирних будинків на договірній основі”, – вважає експерт Екоклубу з енергоефективності Дмитро Сакалюк.
Власники отримали можливість максимально проявляти своє волевиявлення щодо питань управління багатоквартирними будинками- відтепер вони самі, без жодних сторонніх впливів, будуть вирішувати хто і яким чином буде далі керувати та утримувати будинок.
Закон також чітко визначає порядок розподілу витрат на утримання спільного майна (пропорційно до своєї частки у спільному майні) та відповідальності співвласників багатоквартирного будинку
“Можливість без перешкод приймати спільні рішення щодо впровадження енергоощадних заходів покращить енергоефективність будинків, адже попит українців на енергомодернізацію стимулюватиме інтерес інвесторів та кредиторів”, – переконаний природоохоронець.