Муніципальна програма сталого розвитку для ОСББ у Рівному: як це працює?

Муніципальна програма сталого розвитку для ОСББ у Рівному: як це працює?

Рівне одне із перших міст в Україні, яке ще задовго до теплих кредитів, задовго до інших державних програм співфінансування розпочало підтримку, можна так сказати, ОСББ-шного руху”, – розповідає Михайло Лук’яник, регіональний представник “Фонду енергоефективності”.

У 2009 році стартувала “Програма ПРООН”, яка нині має назву “Муніципальна програма сталого розвитку” (МПСР). На думку експерта, саме ця програма стала хорошим “плацдармом” підготовки ОСББ до подальших державних програм “Теплі кредити” та “Енергодім”.

Ціль програми була дуже проста і зрозуміла – залучити спільноти міста до вирішення проблем соціального, економічного та екологічного характеру з метою покращення їх власного добробуту та якості життя.

Муніципальна програма сталого розвитку передбачала співфінансування з боку ОСББ.

На початку запуску програми співфінансування з міського бюджету збільшувалося і навіть досягло 92% у 2012-2013 роках. Згодом, коли програма почала користуватися попитом серед ОСББ, суму співфінансування з місцевого бюджету зменшували і залишили її у розмірі 69%, як було на початку.

Найбільшого розмаху програма почала набирати починаючи з 2015 року. Саме в цьому році була прийнята програма “Теплі кредити”, що дозволило скоротити внесок громади з 20-30% до 10-15% у проекти.

Наразі, хоч держава пропонує програми з набагато вигіднішими для ОСББ умовами, МПСР у Рівному вирішили не завершувати. Тож програма діє і досі.

Отже, наразі в програмі максимальна кількість бюджетних коштів: 

  • на реалізацію одного проєкту становить 1 мільйон гривень на рік
  • на модернізацію та заміну ліфтів – до 1 мільйона на 1 ліфт

Сьогодні фінансування у рамках програми здійснюється у таких співвідношеннях:

  • муніципалітет – 60% (до 1 млн грн);
  • ОСББ, ЖБК, донори – 40% і більше.

Фінансування проєктів щодо капітального ремонту, заміни та модернізації ліфтів, відновлення та встановлення систем протипожежного захисту будинків підвищеної поверховості, а також облаштування дитячих майданчиків здійснюється за таким розподілом витрат:

  • міський бюджет – 80 % (до 800 тис. грн);
  • ОСББ, ЖБК, спонсори – 20 % і більше.

Відбір та затвердження проєктів, поданих заявниками, відбувається у, так званому, Дорадчому комітеті за такими пріоритетами:

  • житлово-комунальна сфера,
  • енергозбереження, 
  • соціальна сфера, 
  • екологія, 
  • здоровий спосіб життя.

Який алгоритм реалізації програми?

На початку року або наприкінці минулого ОСББ подають заявки. Заявки формуються у проєктні пропозиції і подаються на розгляд у Дорадчий комітет в березні. 

  1. Переможці підписують угоду із міською радою.
  1. Наступний етап реалізації програми – спрощені закупівлі – пошук підрядника для виконання робіт, передбачених проєктом.

Для цього ОСББ публікує оголошення про відкритий конкурс і обирає виконавця.

“На цьому етапі, – зазначає Михайло Лук’яник, –  ОСББ часто обирають найдешевшу пропозицію, і вона не завжди краща.”

  1. Оплата робіт на початках здійснюється об’єднанням співвласників. Михайло Лук’яник додає, що часто виходом у цих ситуаціях є кредит, аби зекономити час на збори коштів серед мешканців. Після виконання робіт ОСББ збирає всі необхідні документи, подає їх до казначейства. Воно, у свою чергу, після здійснених перевірок кількома траншами здійснює перерахунок з міського бюджету своєї відсоткової частки у рамках проєкту  виконавцю робіт.

Михайло Лук’яник додає, що на цьому етапі учасникам Програми треба бути готовими до суттєвих затрат часу. Адже необхідно буде відкрити рахунок у казначействі, зареєструватися у спеціальній програмі для проведення платежів та здачі звітів і навчитися нею користуватися.

Програма не передбачає загальних зборів, аби прийняти рішення для участі у ній. Проте наприкінці дії проєкту ОСББ повинне зібрати підписи серед мешканців за результатами проробленої роботи, які мають затвердити, чи все добре зроблено у будинку за результатами реалізованого проєкту.

Динаміка реалізації програми

Загалом за  2009 – 2020  роки у Рівному був реалізований  671  проєкт, з яких  440 – енергоефективні.

Загальна вартість усіх проєктів – 319 мільйонів. Із них: 

  • внесок муніципалітету – 223,4 млн грн; 
  • внесок ОСББ, ЖБК – 95,4 млн грн. 

Михайло Лук’яник заявляє, що програма мала позитивну динаміку щодо кількості реалізованих проєктів. Більше того, вона стала чудовим стимулом для мешканців Рівного створювати ОСББ.

Такі зрушення не оминули увагою, і Муніципальна програма сталого розвитку отримала відзнаки:

  • у 2012 році автори програми отримали подяку від Муніципальної програми врядування та сталого розвитку Програми розвитку ООН в Україні (МПВСР/ПРООН) за вагомі досягнення у впровадженні принципів сталого розвитку шляхом реалізації ініціатив із посилення ефективності муніципального врядування, зміцнення потенціалу місцевих громад, залучення їх до процесу прийняття рішень і поширення досвіду залучення громадян до управління місцевим розвитком
  • у 2013-му Рівненська міська рада отримала спеціальну відзнаку Ради Європи в рамках конкурсу Ради Європи «Кращі практики місцевого самоврядування»

Нижче фото реалізованих проєктів у Рівному в рамках Програми:

Вартість квартир у цьому утепленому будинку вища від такого ж неутепленого на, приблизно, 3 тисячі доларі. При цьому, власники квартир вклали у проєкт близько 10 тисяч гривень.

Детальніше про Рівненську муніципальну програму сталого розвитку тут

Стаття та серія вебінарів відбувається у рамках проєкту “Підвищення ефективності споживання енергії у ОСББ”, що реалізовує Екоклуб за підтримки Посольством Франції в Україні регіональної мережі коаліції «Реанімаційний пакет реформ» (РПР)а також у рамках проекту «Зміцнення мережі ГО “Ekonet” за підтримки “Хліба для Світу”.

Юридична та бухгалтерська підтримка для ОСББ

Юридична та бухгалтерська підтримка для ОСББ

ГО “Екоклуб” запрошує ОСББ, що готуються або вивчають можливість участі у програмі “Енергодім”, звертатись за юридичною та бухгалтерською підтримкою. Консультації безкоштовні з 26 жовтня по 30 листопада. – Особливості прийняття […]

Оголошення про конкурс на відбір постачальника послуг з енергоаудиту житлового будинку

Оголошення про конкурс на відбір постачальника послуг з енергоаудиту житлового будинку

ГО «Екоклуб» в рамках реалізації «Підвищення ефективності споживання енергії у ОСББ» за підтримки Посольством Франції в Україні регіональної мережі коаліції «Реанімаційний пакет реформ» (РПР), а також у рамках проекту «Зміцнення […]

Як працювати з ОСББ та програмою “Енергодім”: вебінари для підрядників

Як працювати з ОСББ та програмою “Енергодім”: вебінари для підрядників

ГО “Екоклуб” запрошує підрядників (енергоаудиторів/-ок, проектувальників/-иць, будівельників) на вебінари про можливості співпраці з ОСББ у рамках програми “Енергодім”.  Знання, здобуті під час вебінарів, допоможуть покращити взаємодію підрядників  із ОСББ та […]

Вебінари про енергоефективність та енергоаудит для ОСББ

Вебінари про енергоефективність та енергоаудит для ОСББ

ГО “Екоклуб” запрошує ОСББ на вебінари про підвищення енергоефективності будинків. Вебінари відбудуться онлайн на платформі Zoom у липні та серпні.  В Україні із 2018 року працює Фонд енергоефективності. Це державна […]

Вигідно і корисно: чому Net Energy Metering необхідний громадам

Вигідно і корисно: чому Net Energy Metering необхідний громадам

Net Energy Metering – механізм підтримки генерації “чистої” енергії для власних потреб, що дозволяє використовувати електромережу як своєрідний “акумулятор”. Генерація електрики сонячними та вітровими електростанціями залежить від погоди, часу доби […]

Екоклуб розповів про перші кроки збереження енергоресурсів

З початком опалювального періоду тема енергозбереження стала особливо актуальною. Мешканців цікавить, як заощаджувати тепло та сплачувати за комунальні послуги менше. Тому, для роз’яснення початкових кроків економії, 13 листопада Екоклуб провів […]

Семінар для рівнян: потенціал економії будинку

13 листопада о 16.00 в Інформаційно-освітньому просторі «Інфохаб» (м. Рівне, вул. Словацького, 3а) для мешканців багатоквартирних будинків та голів ОСББ відбудеться семінар «Потенціал економії будинку: тепловізійне та енергетичне обстеження». Захід […]

Рівнянам розповіли, як підготуватись до опалювального сезону

Підвищення енергоефективності будівель – перший крок до економічного зростання та енергонезалежності. Як економити до 70% тепла за допомогою енергоефективних заходів на рівні всієї будівлі розповіли експерти Екоклубу мешканцям багатоквартирних будинків […]

Як правильно підготувати житло до опалювального сезону?

У четвер, 13 вересня о 16.00 для мешканців багатоквартирних будинків та голів ОСББ відбудеться семінар «Як правильно та ефективно підготувати житло до опалювального сезону». Захід організовано в рамках проекту «Залучення […]

Контактна інформація

Адреса:
33014, м. Рівне, вул. Степана Бандери 41, оф. 95